間取り相談を無料で始める方法と失敗しやすいポイント【徹底解説版】

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こんにちは。損しないための家創り応援団 運営者Kenです。

間取り相談を無料で探していると、間取り診断や間取り添削、口コミ、おすすめ比較、費用相場や見積の不安まで、気になることが一気に増えますよね。私もまだ家は建てていないんですが、住宅展示場を回ったり、ハウスメーカーや工務店の話を聞いたりしながら、「無料って結局どこまでやってくれるの？」とモヤモヤしがちでした。

しかも選択肢が多いです。スーモカウンター、タウンライフ、HOME4U家づくりのとびら、LIFULL HOME’S住まいの窓口…さらに間取りアプリでの作成やシミュレーション、セカンドオピニオンまで出てきて、情報が渋滞します。

この記事では、無料相談の仕組みをスッキリ整理しつつ、後悔しやすい家事動線と収納の盲点まで踏まえて、あなたが損しない順番で動けるようにまとめます。結論として、間取りのたたき台づくりはまどりLABOが一番ラクで失敗しにくいと思っています。

間取り相談を無料で始めよう

間取り診断で悩みを整理

いきなり住宅会社に行く前に、私は間取り診断っぽく「悩みの棚卸し」をやるのが一番効くと思っています。理由はシンプルで、こちらの希望が曖昧だと、提案もブレるからです。ここ、気になりますよね。無料で相談できるとはいえ、こちらの「言葉」がぼんやりしていると、相手もぼんやりした提案しか返せないんです。

まずは「理想」より「困りごと」から書く

私が展示場で感じたのは、理想を語るより、今の暮らしの困りごとを言語化した方が、間取りが一気に現実的になるってことです。例えば「広いリビングがいい」って言っても、広いの定義は人それぞれ。視線の抜けが欲しいのか、ソファの後ろを通れる幅が欲しいのか、子どもが遊べる床面積が欲しいのか。ここが決まっていないと、打ち合わせが長引きやすいんですよね。

なので私は、紙でもスマホのメモでもいいので、「今の家で困っていること」「新居で解決したいこと」を先に10個くらい書いてから、無料相談に行くのがいいと思っています。悩みの棚卸しができると、間取り診断の結果も「刺さる」形になりやすいです。

家族でズレやすいポイントを先に潰す

もうひとつ大事なのが、家族の希望が同じようでズレているパターン。例えば「収納がほしい」は一致していても、誰が何をどこにしまうかが違うと、収納量は足りていても不満が出ます。これって図面上では分かりづらいんですよ。

そこで私は、家族で「これだけは譲れない」を短く言い合う時間を作るのがいいと思います。無料相談でプロに言う前に、家の中で一回すり合わせておくと、提案がブレにくくなります。

無料相談を「診断」から「比較」に変えるコツ

この3点があるだけで、無料相談でも「聞きたいこと」がハッキリして、提案の質が上がりやすいです。さらに一歩踏み込むなら、同じ条件で2〜3社に聞いて「回答の違い」を見るのが最強です。回答が違うところこそ、あなたが判断すべきポイントなんですよね。

例えば「洗面は脱衣と分けた方がいい？」みたいな質問も、A社は回遊動線推し、B社は収納量推し、C社はコスト優先…と色が出ます。その違いを見れば、あなたの価値観が逆に浮き彫りになります。これが無料の間取り診断を「意思決定」に変える感覚かなと思います。

間取りのたたき台つくりに関しては、間取り作成サービスの比較！【まどりLABO】の評判を徹底検証 にも解説しています。

相談窓口の仕組みを比較

間取り相談が無料なのって、正直ちょっと怪しく見えますよね。私も最初は「あとで高くなるんじゃ…？」って疑ってました。ここは仕組みを知っておくと、変な不安が消えます。無料相談の正体を一言で言うと、相談コストをどこが負担しているかの違いです。

無料の裏側はだいたい3パターン

ざっくり言うと、無料相談には「住宅会社の営業コストとして回っているタイプ」と「提携先からの広告費・紹介料で成り立つタイプ」があります。どちらが良い悪いではなく、得意な役割が違うイメージです。さらに言うなら、一括依頼型は「集客・送客」の仕組みで回っています。

「無料だから損」ではなく「使い方」で損する

無料相談を最大化するコツは、あなたが「何を得たいか」を先に決めて、窓口を使い分けることです。例えば、最初の段階で間取り図面の完成度を求めすぎると、話がかみ合わなくて疲れます。逆に、家づくりの軸（予算・土地・優先順位）を固める目的で使うと、無料の価値は跳ね上がります。

よくある誤解：紹介されたら断れない？

これも気になりますよね。結論、断ってOKです。ただ、断るのがしんどいタイプの人は、断りやすい仕組みがある窓口（次のスーモカウンターの話）を使うのが精神的にラクです。家づくりって、決断の連続で疲れるので、こういう「疲れない設計」も大事かなと思います。

スーモカウンターの特徴

「スーモカウンター」は、私の感覚だと「迷いを言語化して、比較の土台を作る場所」です。家づくりの進め方、予算感、会社選びの軸みたいな、最初に詰まりやすいところを整理してくれます。ここ、すごく助かるんですよ。私みたいに「情報は集めたけど、決め方が分からん…」ってタイプほど刺さると思います。

スーモカウンターで得られるのは「正解」より「軸」

家づくりって、正解が1つじゃないです。だから、最初に必要なのは「あなたの価値観に合う選び方」。例えば、同じ予算でも「性能優先」「デザイン優先」「立地優先」で選ぶ会社が変わりますよね。スーモカウンターはその整理に強い印象です。

断るのが苦手な人ほど向いている理由

あと地味に助かるのが、断るのが苦手な人向けのフォローです。私も営業さんに「また連絡しますね」って言うの、けっこう消耗するタイプなので、こういう仕組みがあると気持ちがラクになります。家づくりは長期戦なので、メンタル消耗を減らすのは大事です。

行く前にこれだけ準備すると強い

私のおすすめは、行く前に「総予算の上限」「譲れない条件3つ」「土地の有無」の3点だけでも持っていくこと。これがあると、相談が具体化しやすいです。逆に何もない状態で行くと、話が広がりすぎて疲れやすいかもです。

mochiieで一括依頼

「mochiie持ち家」みたいな一括依頼は、時間がない人ほど相性がいいです。理由は単純で、同じ要望で複数社の反応を見られるから。ここで「提案のクセ」が見えると、展示場での会話もブレにくくなります。あなたも「比較したいけど、展示場を何社も回るのはしんどい…」って思いません？ そういう時に一括依頼は便利です。

一括依頼の価値は「相場」と「提案力」が同時に見えること

一括依頼って、資料が届くだけと思われがちですが、本当の価値は「相場観」と「提案の質」を並べて見られることです。同じ条件で聞いているのに、プランの考え方や見積の出し方が全然違うことがあります。そこに気づけるだけで、後の打ち合わせで損しづらくなります。

入力が弱いと、返ってくる提案も弱い

ただし、一括依頼は入力の精度＝返ってくる提案の精度です。土地の形、方位、駐車台数、家族構成、在宅ワークの有無、洗濯動線（洗う・干す・畳む・しまう）まで書くと、現実的な案が増えます。逆に「だいたいこんな感じ」で出すと、だいたいの提案しか返ってきません。

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「提案を受けた後」が勝負

提案を受け取ったら、私なら「良い悪い」より先に、「なぜこの形なのか？」を質問します。例えば、玄関から洗面が近い理由、収納がその場所にある理由、窓の位置の意図。理由を聞くと、提案力の差が分かりやすいですし、あなたの価値観とも照らし合わせやすいです。

HOME4UとLIFULL比較

「HOME4U家づくりのとびら」と、「LIFULL HOME’S住まいの窓口」は、どちらも「相談しながら整理できる」系ですが、雰囲気が少し違います。ここ、迷う人多いと思います。私も「結局どっち？」ってなりました。

ざっくり使い分けのイメージ

私のざっくり理解だと、HOME4U家づくりのとびらはオンライン相談でテンポよく全体像を掴みたい人に向きやすく、LIFULL HOME’S住まいの窓口はヒアリングから会社選定まで丁寧に寄り添ってほしい人に向きやすい印象です。もちろん担当者や時期で差はありますが、「スピード感」か「丁寧さ」かで選ぶと迷いにくいかなと思います。

共通点：間取りより前の整理が得意

どちらを選ぶにしても、「間取りそのもの」より先に「予算・土地・会社選びの前提」を整えるのが得意分野になりやすいです。つまり、「間取り図を完成させてもらう」より、「間取りを作るための前提を固める」用途が向いている感じですね。

相談時に聞くとスッキリする質問

私なら、相談窓口では次の3つを聞きます。これは間取りの話に入る前に、あなたの判断軸が整いやすくなる質問です。

• 予算に対して、優先順位をどう決めるべきか
• 土地あり／なしで、検討順序はどう変わるか
• 会社選びで失敗しやすいパターンは何か

この辺が整理できると、次に住宅会社と話す時のムダが減ります。間取りの細部は、次の章で紹介するように、別の手段と組み合わせると強いです。

間取り相談は無料で十分なのか？失敗しやすいポイント

費用相場と見積の注意

間取りって、図面の話に見えてお金の話そのものなんですよね。窓の数、廊下の長さ、水回りの距離、収納の作り方で、費用がじわっと変わります。ここ、ほんとに落とし穴が多いです。私も展示場で「この間取りいいな」と思った後に、見積の内訳を聞いて「あ、そういう増え方するんだ…」って学びました。

相場より大事なのは「増えるポイント」を知ること

ただし、費用相場はエリア、地盤、仕様、時期で変動します。なので私は、「相場をピタッと当てにいく」より、どこで増えやすいかを理解する方が大事だと思っています。例えば、水回りを2階に上げる、窓を増やす、回遊動線で廊下が伸びる、収納を造作にする…こういう「間取りの選択」が、ジワッと費用に効いてきます。

見積は「内訳が説明できる状態」を作る

ここで大事なのは「相場を当てにいく」より、見積の内訳が説明できる状態を作ることだと私は思っています。説明できない項目が残っていると、後から不安が増えて判断が鈍ります。

制度は変わる前提で動く

制度（補助金や住宅ローン控除など）も絡むと、さらに複雑になります。制度は変更されることがあるので、正確な情報は必ず公式サイトをご確認ください。最終判断は、建築会社の担当者や金融機関、必要に応じてFPなど専門家にも相談するのが安全です。

もし「全体像を先に学んでから動きたい」なら、私のサイト内のまとめ記事も置いておきます。

積水ハウスの家づくりで損しない完全学習ガイド

間取りアプリで作成練習

私は、打ち合わせ前に間取りアプリで作成をちょっとでも触っておくの、かなりおすすめです。理由は「要望が伝わる」から。言葉より、ラフでも図がある方が、会話が早いんですよ。あなたも「なんとなくのイメージはあるけど言えない」ってこと、ありません？ そこを助けてくれるのがアプリです。

アプリは「完成図」より「生活の再現」に使う

最近は、間取りtouch＋やPlanner 5Dみたいに、直感で触れるものも多いです。ここで大事なのは、完璧な図面を作ることじゃなくて、自分たちの暮らしのクセを見える化することです。例えば、朝の混雑（洗面・トイレ・着替え）が起きるタイミング、帰宅後の流れ（玄関→手洗い→荷物→キッチン）、在宅ワークの集中時間…こういう生活の流れが、間取りの良し悪しを決めます。

「通路幅」と「家具の出し入れ」を甘く見ない

私がよくやるのは、通路幅を“体感”でチェックすることです。図面上で90cmあると通れそうに見えても、そこに引き出しが開く家具が来ると一気に詰まります。アプリなら、家具を置いて「引き出しが開く向き」「掃除機が回れるか」まで想像しやすいです。

アプリの限界：法規と構造は必ずプロに確認

ただ、アプリ上で成立しても、建築基準法や構造、採光、斜線などの制約でそのまま建てられないこともあります。ここは必ず設計士さん・建築士さんのチェックが必要です。気になる人は、一次情報として法令そのものも見られます。（出典：e-Gov法令検索「建築基準法」）

もちろん、法令を読んだだけで判断するのは危険です。最終的な適合判断は敷地条件や自治体の運用にも左右されるので、必ず専門家に相談して進めてください。

家事動線と収納の盲点

家事動線と収納って、図面だと良さそうに見えて、住んでから「あれ？」が出やすいです。私が展示場で話を聞いていても、後悔ポイントとしてよく出るのがこのあたりでした。ここ、ほんとに盲点になりがちなんですよね。

回遊動線は便利だけど「代償」を必ず確認

たとえば回遊動線。ぐるっと回れて便利そうなんですが、壁が減って収納が減ったり、家具の置き場がなくなったりすることがあります。逆に、収納を盛ると通路が狭くなってストレスが出たりもします。つまり「動線を増やす」と「壁（収納や家具配置）を減らす」がセットになりやすいんです。

収納は「量」より「動作のしやすさ」が効く

収納って、㎡や帖数で語られがちですが、実際は「取り出しやすさ」で体感が決まると思います。奥行きが深すぎる収納は、奥がデッドスペースになりますし、通路を食うWICも、広いのに使いづらいことがある。収納は“入る”より“出せる”が大事。ここ、地味だけど大事です。

洗濯動線は「距離」より「工程」で考える

洗濯は、洗う・干す・畳む・しまうの4工程。距離が短くても、途中で家族の通路とぶつかるとストレスになります。例えば、室内干しスペースの近くに収納があっても、開き戸が動線を塞ぐだけで「毎日」がしんどい。だから、私は“工程がスムーズか”で見るのがいいと思っています。

平面図だけで決めず「一日再生」をやる

ここは「平面図」だけで判断しないで、朝起きてから寝るまでの1日を、その間取りで再生してみるのがコツです。あなたの生活パターンでイメージすると、不要な回遊や無駄な廊下に気づきやすくなります。私は「朝の渋滞」「帰宅後の流れ」「夜の片付け」を3シーンだけでも再生すると、気づきが増えると思っています。

セカンドオピニオン活用

無料相談でプランが固まってきたら、私はセカンドオピニオンを挟むのが安心だと思っています。理由は、提案してくれている会社の視点だけだと、どうしても「その会社の得意な形」に寄りやすいからです。ここ、あなたも「これで本当に大丈夫？」って不安になりますよね。

セカンドオピニオンの役割は「減点」ではなく「事故予防」

セカンドオピニオンって、ダメ出しをされるイメージがあるかもですが、私は「重大事故を避けるための確認」だと思っています。例えば、収納が足りない、窓位置が生活と合わない、家事動線が詰まる、コンセントが足りない…こういうのって住んでから気づくと手直しが高くつきます。

どこに頼むかで「効くポイント」が変わる

セカンドオピニオンは、設計事務所のチェックもあれば、オンラインの間取り診断もあります。費用は内容で幅がありますが、ここも断定せずに言うと、数千円〜数万円の範囲から探せることが多い印象です。設計事務所は構造や法規も含めたチェックが強め、オンラインは動線・収納の改善提案が得意な人が多い、みたいなイメージです（もちろん個人差はあります）。

依頼時に渡すと精度が上がる資料

セカンドオピニオンの精度を上げるなら、図面だけじゃなく、家具サイズ、生活動線メモ、要望の優先順位も渡すのがいいと思います。相手はあなたの暮らしを知らないので、前提が共有できるほど、提案が刺さりやすいです。

もちろん、診断者によって得意分野が違うので、実績や対応範囲は必ず確認してください。最終判断は、設計士さん・担当者とすり合わせながら進めるのが安全です。

よくある質問（FAQ）

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結論：間取り相談を無料で始めるなら「まどりLABO」

ここまで色々紹介しましたが、結論として私は、間取り相談を無料で進めるならまどりLABOから入るのが一番ラクだと思っています。理由は「先にたたき台が作れる」からです。これ、実はめちゃくちゃ大事で、家づくりは“最初の方向性”で後半の疲れ方が変わります。

なぜ「たたき台」が先だと失敗しにくいのか

注文住宅で一番もったいないのって、打ち合わせの初期に、ふわっとした希望のまま進んでしまって、あとから「やっぱ違うかも…」が出ることなんですよね。間取りは固まってからの修正が、費用や工期に直撃しやすいので、初動が大事です。たたき台があると、住宅会社との会話が「ゼロから作る」じゃなく「比較して直す」になるので、判断が早くなります。

まどりLABOをおすすめしたい人

Kenのおすすめ手順：無料相談を「順番」で勝つ

私のおすすめは、まどりLABOで2〜3案を持った状態で、スーモカウンターや住宅会社の打ち合わせに入る流れです。そうすると「この案のここが好き」「ここは不安」って、会話が図面ベースで進むので、迷いが減ります。さらに、mochiieの一括依頼で相場観を掴んでおけば、住宅会社の提案も冷静に見られます。

注意：無料案は「最終図面」ではない

ただし、AI案や無料サービスは内容がアップデートで変わることがあります。正確な情報は公式サイトをご確認ください。また、法規・構造・採光などは専門性が高いので、最終的な判断は必ず建築士や担当設計士に相談して進めてください。

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まどりLABOの具体的な活用イメージは、私のサイト内でも詳しくまとめています。

»　まどりLABOで間取りを失敗回避する活用術

あわせて、家具配置やコンセント計画を早めに詰めたい人は、この話も役立つと思います。

»　家具配置と相談を早めに進めるコツ（積水ハウスの家具提携解説）